Superbe Maison Traditionnelle avec 4 Chambres, Terrasse et Grand Jardin à Courtenay (24km de sens et 27 km de montargis) à moins de 10 min de l’autoroute A6 et A19 . Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Courtenay, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1988, cette propriété bien entretenue est idéale pour une gra nde famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie qui se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. Les trois autres chambres à l’étage (9.8m², 22.5m² et 20m²) offrent un confort et une intimité supplémentaires pour les membres de la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 45m² et un balcon de 3m² vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le vaste jardin de 1957m² avec sa mare offre un espace vert à aménager selon vos envies, idéal pour les enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. Les équipements complémentaires tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le poêl e à bois garantissent un confort de vie optimal. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et un car port pour y garer un camping car ou autre, portail électrique Idéalement située, proche des axes routiers principaux, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.