Maison de village à Cruzy – 177 m² – 4 chambres – Cour sans vis à vis – Remise – Toiture neuve (2025) Double vitrage (2025) Au cœur du village de Cruzy, découvrez cette maison de village de 177 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. RDC : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine de 14 m² avec accès à une cour de 50 m² sans vis-à-vis avec puits, salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième WC complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 17 m² avec un accès au comble aménageables de 27 m² . De l'autre côté de la maison des combles de 30 m² également aménageables ! Sur ce niveau mensuiseries doubles vitrages à prévoir - Taxe foncière : 1 407 €. - Remise 2x45 m² sur deux niveaux soit 90 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.