Maison familiale en bord de mer ! A 4 km de Deauville, dans une commune préservée et familiale, cette maison pleine de charme est un bien rare sur le marché pour la qualité de son emplacement : juste à coté de la plage et des commerces ! Construite en 1906, elle a toujours été parfaitement entretenue (façades et toitures refaites). A la rareté de son emplacement, s'ajoute un véritable extérieur entièrement clos d'environ 280 m2 (jardin et cour). Exposé Sud Ouest, cet extérieur profite d'un ensoleillement optimal pour savourer repas ou moments de détente en toute tranquillité. Sa capacité permet de stationner 2 à 3 véhicules. Ce bien offre une surface totale de 136 m2, dont la possibilité d'aménager sous sol et garage en espaces de vie supplémentaires. Actuellement, elle se compose d'un salon et séjour très lumineux, exposition Sud Ouest, avec une belle hauteur sous plafond (+ de 3 m), d'une cuisine, et d'un sous sol avec une buanderie, et une chambre + WC. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Le garage fermé offre un espace de rangement et de stockage, très utile en bord de mer ! Je me tiens à votre écoute pour vous présenter ce cadre de vie unique, représentant une opportunité rare sur le marché répondant à un projet d'achat abouti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.