Découvrez cette magnifique maison traditionnelle sur sous-sol complet, offrant 191 m² habitables, implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 2400 m² avec un joli bassin vestige de l'histoire d'Elbeuf. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son espace et sa luminosité — un lieu idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée séparée, un bureau ou chambre, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente avec wc, et un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur abrite une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une douche, puis un débarras. Sous-sol complet comprenant buanderie, cave, atelier, espace de stationnement et une grande pièce de loisirs de 50 m² à utiliser selon vos besoins. Vous pourrez profiter des beaux jours sur votre terrasse, entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis. Le quartier est calme et les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie sereine et pratique. Prestations de confort : Double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, chauffage gaz de ville, isolation thermique extérieure, poêle à bois, adoucisseur d'eau. Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.