Nogent-le-Roi, à 10km de la gare d'Epernon direction Paris-Montparnasse : Venez découvrir cette magnifique propriété de 195m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un double séjour avec une vue exceptionnelle sur le jardin et une cheminée, une cuisine aménagée, une grande suite parentale lumineuse avec chambre et une salle de bains, wc séparé. - À l'étage : Un grand palier permet d'accéder à trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. - Un sous-sol total : double garage, buanderie, chaufferie, atelier. Vous profiterez du cadre exceptionnel de cette maison, aucun vis-à-vis, bordée d'une rivière et d'un terrain arboré de 6000m² environ en pleine nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.