* NOUVEAUTE seulement chez iad * Nichée au cœur du village pittoresque d'Ernée, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par ses espaces chaleureux et son jardin verdoyant. Avec une surface totale de 162m² sur deux étages, cette maison de village offre des espaces bien agencés pour accueillir confortablement une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, et une buanderie. Au rez-de-jardin , vous trouverez, le salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, un bureau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale spacieuse vous attendent ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur à l'abri des regards. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village avec jardin à Ernée. Contactez moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.