Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 1989 développe une surface de 140 m² et se déploie sur un beau terrain plat de 645 m², sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée aux volumes généreux avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Attenant à celle-ci, un cellier pratique complète cet espace de vie fonctionnel. Des toilettes indépendantes viennent également agrémenter ce niveau. Quelques marches mènent à une suite parentale confortable, bénéficiant de sa propre salle d’eau, pour plus d’intimité et de confort au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou un espace de travail, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Depuis l’entrée, quelques marches vers le bas conduisent à un espace polyvalent composé d’un bureau, parfait pour le télétravail, d’un espace buanderie bien organisé et d’un garage pouvant accueillir une voiture. Le jardin, plat, arboré et entièrement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs. Côté confort thermique, la maison bénéficie d’un DPE classé C, renforcé par l’installation d’un poêle à granulés performant qui permet de chauffer efficacement l’ensemble des chambres, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et des factures allégées. Située à seulement deux minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à quelques minutes en voiture des gares de Vaux-sur-Seine et de Meulan, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux services et transports. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.