Située au cœur de Fontaine-la-Guyon, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de près de 150 m2 construite en 2009 sur terrain clos et arboré de 668 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa performance énergétique. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 52 m², comprenant salon, séjour avec son poêle à granulés. et cuisine ouverte Deux chambres, dont une de plus de 16 m² Une salle d’eau avec WC À l’étage : Un grand palier de près de 24 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente Deux chambres supplémentaires Un WC séparé Une salle de bain avec douche et baignoire Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et économies d’énergie Prestations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-l’égout Excellent classement énergétique Construction récente (2009), bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessible à pied : Commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles, et une crèche pour le mois de Mars. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.