Belle maison familiale à proximité de la Coulée Verte et de la gare RER B de Fontenay-Aux-Roses (550M) comprenant : 1 entrée avec dressing desservant : un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une agréable salle à manger baignée de lumière et ouvrant sur terrasse et jardin arboré, une chambre, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et SDE, une SDE et un WC indépendant. Sous sol total avec un garage pouvant accueillir un véhicule familial, une chaufferie (chaudière Saunier Duval récente - 2021), buanderie, cave à vin... A venir visiter absolument - dispo 7j/7 Attention : quelques projections d'aménagement réalisées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.