Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Fontenay-sous-Bois, cette belle maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée (2023_2024), s’étend sur deux niveaux. Sur un terrain de 620 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à deux terrasses offrant une double exposition et permettant de profiter du soleil à toute heure. Cuisine séparée avec son coin repas, entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose un espace aux multiples possibilités. Il se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine d’été qui donne sur une troisième grande terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin. On y retrouve également une grande chambre, une salle d’eau avec buanderie, un toilette séparé, un atelier, une cave et un garage. Ce niveau peut facilement devenir un espace indépendant, parfait pour accueillir un proche ou envisager une activité. Garage spacieux et grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La rénovation récente de l’ensemble (façade, peintures intérieures, etc.) assure un confort immédiat, sans aucun travail à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrage. Cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun : Le RER A 20 min à pied, les lignes de bus à 1 min à pied. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de flexibilité d’usage, avec possibilité d’un espace de vie indépendant au rez-de-jardin. À visiter sans plus tarder ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 539309419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.