GANDRANGE - MAISON avec JARDIN. Vous rêvez d’un lieu de vie alliant modernité, espace et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d’un côté, en PLAIN PIED SURÉLEVÉ, qui saura vous séduire par ses belles prestations et ses nombreuses possibilités. À l’étage : - Un vaste salon lumineux avec accès balcon, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Un cellier, - 4 chambres confortables, - Une salle d’eau NEUVE, - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie avec point d’eau, - Une salle d’eau (à rafraîchir), - Un cellier, - Un garage spacieux avec accès direct au jardin, - Un local de 39 m² avec baies vitrées : idéal pour une activité libérale, un atelier ou du stockage. Au sous-sol : - Une chaufferie, - Un espace de stockage, - Une cave à vin avec accès au jardin. À l’extérieur : Profitez d’un JARDIN en longueur et d’une TERRASSE de 50 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.