À Vendre – Maison Familiale de 169 m² sur un Terrain Arboré de 2 177 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 7 pièces offre une surface habitable de 169 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Double séjour lumineux exposé Sud avec poêle à bois •⁠ ⁠Cuisine indépendante aménagée et équipée •⁠ ⁠2 chambres •⁠ ⁠Salle d’eau avec buanderie •⁠ ⁠WC indépendant À l’étage : •⁠ ⁠2 chambres supplémentaires •⁠ ⁠Grand dégagement d’environ 30 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salon TV, salle de jeux... •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠2e WC •⁠ ⁠Combles aménageables de 21 m² Confort & prestations : •⁠ ⁠Climatisation réversible •⁠ ⁠Assainissement individuel conforme (fosse septique) •⁠ ⁠Terrain arboré de 2 177 m² offrant tranquillité et intimité Un bien rare, au cœur de la nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.