Située dans la commune de Herserange, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Construite en 1948, elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les commodités. Avec son agréable jardin exposé est-ouest, c’est le bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Description des pièces : - 4 belles chambres lumineuses, réparties à l’étage - 1 salle d’eau moderne, fonctionnelle et spacieuse avec un espace buanderie - 2 WC, un par niveau, pour plus de praticité - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour spacieux et lumineux ouvert sur une salle à manger - 4 caves pour un espace de stockage en plus Avantages : - Jardin bien exposé et clôturé pour profiter pleinement des beaux jours - Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir ! - Fibre optique, ventilation mécanique, double vitrage - Chauffage individuel au gaz + poêle à bois pour plus de confort et d’économies Très bon état général, idéale pour un emménagement rapide À proximité : La maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Un quotidien facilité dans un quartier agréable et vivant et surtout à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison de ville rénovée est une belle opportunité à saisir, alliant charme, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.