Maison moderne très récente achevée en 2023 en parfait état proposant de belles prestations et dotée de 4 chambres. Située sur la commune de Illats, elle offre un cadre de vie idéal et familial dans un quartier calme. Ecoles à proximité à pied et autoroute à moins de 5 min en voiture. Cette maison lumineuse et moderne de plain pied offre 116 m² habitable. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² avec une élégante cuisine, un cellier, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec douche & baignoire, 2 WC séparés + garage attenant. Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur. Ouverture des volets centralisée et avec domotique intégrée. A l'extérieur : belle terrasse en pin US classe 4, terrasse couverte, jacuzzi, robot tondeuse. Le tout sur une parcelle de 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.