Magnifique Presbytère de 1869, COUP de COEUR ! Cette Maison de Maître , à 5 min d'Illiers-Combray, est pleine de charme d'une surface habitable de 157 m², nichée au cœur d’un jardin clos et arboré de 2400 m². *Dès le porche, laissez-vous charmer par cette porte majestueuse qui s’ouvre sur une entrée menant à un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes. La cuisine au style ancien apporte une touche de caractère à l’ensemble. Vous découvrirez également une grande salle de bain offrant une vue imprenable sur l’Église, ainsi qu’une buanderie et une pièce de rangement ! *Au premier étage, un palier lumineux dessert 4 ravissantes chambres offrant chacune une JOLIE VUE sur l'extérieur, avec de beaux volumes de 9 m², 10 m², 16,5 m² et 16,5 m²,d’une belle hauteur sous plafond, apportant encore plus de charme et de luminosité à l’ensemble. Puis une salle d'eau avec WC vienne agrémenté cette étage . *Au second étage, récemment rénové et isolé, se trouve une pièce de vie de 20 m² habitables, idéale pour une chambre ou toute autre fonction selon vos envies et votre imagination ! *La maison se trouve sur un JARDIN de plus de 2400m² magnifiquement arboré avec des cerisiers, idéal pour votre famille ! *Ainsi une dépendance , qui est parfait pour tout stockage de bois , atelier ou bricolage! BON à SAVOIR *Idéalement situé, proche de l'A11 à moins 6min, des commerces à 6/7 min et des écoles du village. >>chauffage électrique et bois, tout-à-l'égout, VMC en place. N'hésitez pas à me contactez pour tout renseignements , cette Maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.