Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, dans une maison moderne (2017) et sans travaux ? Cette charmante maison d'environ 103 m², avec jardin clos d'environ 499m², terrasse et garage, est faite pour vous ! (visite virtuelle sur demande) Idéalement située En plein cœur du domaine de l'Epine à Itteville, cette maison se niche dans un quartier calme et sécurisé. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec coin rangement et WC séparé) donnant sur une belle pièce de vie d'environ 49 m², spacieuse et lumineuse. Celle-ci se compose d'un salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse (baie vitrée) Un espace buanderie et un garage compléteront ce premier niveau À l’étage Un palier dessert trois belles chambres de 9, 11 et 13 m² environ Pour un confort optimal, le salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC séparé À l'extérieur Profitez d’un agréable jardin clos, idéal pour vos repas en terrasse, vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Un espace rare et précieux dans un environnement verdoyant et recherché. Les + qui font la différence Sous garantie décennale (2027) Sans travaux DPE intéressant Pompe à chaleur air/eau RT 2012 Fibre optique Garage Commodités à proximité immédiate Proximité écoles maternelles, primaires et crèche Gare RER D (Ballancourt) à 2 km et RER C (Bouray-sur-juine) à 9 min Commerces de proximité : boulangerie, Intermarché, restaurants, ... Cette maison lumineuse, prête à vivre et parfaitement entretenue, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.