Bienvenue à L'HABIT ! petite commune avec école, à proximité d'EZY SUR EURE (5 km) 11 KM de la gare de BUEIL (ST LAZARE), Cette demeure spacieuse de 198m² répartis sur 2 niveaux séduira les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations de qualité, préservant le cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, entrée, WC, 1 chambre avec salle de douche privative, cuisine (à aménager) avec salle à manger ouverte, séjour salon de 80 M² (tout est prêt pour l'installation d'un poêle à votre convenance) à l'étage : grand palier, 3 belles chambres dont une avec point d'eau, WC, salle de bains + douche Garage de 40 M², terrain clos de 500 M² Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition sud Située dans un cadre paisible, elle offre une belle opportunité de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. LES + : ravalements du garage et de l'agrandissement neufs. Volets roulants (aluminium) solaires. Fibre dans la rue. DPE C. Micro station neuve. Domotique. Emplacement prévu pour poêle. COUP DE COEUR GARANTI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.