RARE A LA VENTE - LA CADIERE D AZUR - MAISON de PLAIN PIED T6 140 m² - 4 chambres - très grande TERRASSE - spacieux GARAGE - SOUS SOL 50 m²- immense PARCELLE en restanques - SUPERBE VUE MER - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL Laissez-vous séduire par cette belle maison de 1968, pleine de charme, solidement bâtie sur une grande parcelle de plus de 5000 m² en restanques dans un environnement ultra privilégié, entre les vignes et la mer. La situation est exceptionnelle, dominante et au calme, la vue est à couper le souffle ! La bâtisse offre un hall avec double séjour de 48 m², une cuisine attenante pouvant être ouverte de 12 m². Le dégagement distribue 4 chambres (2 avec placard), une salle de bain, une salle d eau avec WC et un toilette indépendant. La pièce de vie et 2 pièces de nuit s ouvrent sur la belle terrasse abritée de 70 m² avec vue imprenable sur les collines et la mer. Le jardin accueille de nombreuses essences méditerranéennes, de quoi stationner au moins 6 véhicules, un garage de 24 m² indépendant, une piscine au chlore de 12 x 6 en contre bas de la maison. Confort et prestations : exposition SUD, simple vitrage bois, volets bois battants et coulissants, chauffage électrique, cheminée, toiture révisée... Contactez moi pour plus d informations sur CE BIEN UNIQUE, je vous renseigne avec grand plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1048000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.