House 6 rooms of 140 m² in La Cadière-d'Azur (83740)

iad France - Emilie Bessette vous propose: Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d’environ 2000 m², cette villa d’environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre de plain-pied.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que les commodités, avec un WC indépendant et lave-mains. Le vaste séjour lumineux, orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse de près de 80 m², face au jardin et à la piscine.

La cuisine séparée, aménagée, donne accès à une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, et se prolonge par un cellier menant directement au double garage de 34 m², pour un maximum de fonctionnalité.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose :
•Deux chambres, dont une avec dressing,
•Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, vous découvrirez :
•Deux chambres avec rangements,
•Une salle d’eau avec WC,
•Un dressing supplémentaire.

À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et les loisirs :
•Une piscine avec nage à contre-courant,
•Un terrain de pétanque,
•Un potager pour les amateurs de jardinage.

Les plus : exposition plein sud, environnement calme, beaux volumes, nombreux rangements, piscine, double garage, accès rapide aux grands axes, possibilité d’agrandissement jusqu’à 40 m² (sous réserve d’autorisation).

Une maison à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.