Villa familiale de 145 m² dans un quartier prisé et calme. Située dans un lotissement, cette villa est implantée sur un terrain arboré de 530 m². Un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette maison : - Un extérieur soigné et convivial ; Piscine au sel, deck en bois exotique, pool house aménagé en bar, grande varangue, jardin tropical et éclairage nocturne. - Un intérieur spacieux et lumineux ; Pièce de vie de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec îlot central, trois chambres avec placards, mezzanine offrant deux chambres supplémentaires et un petit bureau. Un grand studio de 20m2 accessible par le garage ou l'extérieure peut être aménagé en suite parentale selon vos besoins. - Confort au quotidien ; Garage de 20 m², buanderie, abri de jardin, chauffe-eau solaire, portail électrique et arrosage automatique. Localisation idéale : à seulement 2 minutes des écoles, commerces et axes routiers. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive — prête à accueillir votre projet de vie. À noter : maison bien entretenue datant des années 90, avec quelques post et travaux de rafraîchissements à prévoir à adapter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.