Maison de caractère – Ancien Musée Grévin – Hyper-centre de La Rochelle À quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, dissimulée au calme d’une cour intimiste, cette demeure singulière est l’ancien Musée Grévin. Un lieu rare où l’histoire se mêle à l’inspiration artistique : fresques originales, boiseries, décors de scène et espaces patinés par le temps composent une atmosphère unique, presque confidentielle. On entre ici comme on tournerait la page d’un livre ancien. La maison raconte, elle murmure, elle accueille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 208 m² habitables, complétés par patios, terrasses et espaces annexes, pour un total de plus de 300 m² d’espaces de vie. Mais au-delà de son passé artistique, cette propriété est aujourd’hui pensée comme une véritable maison d’habitation, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, à l’accueil d’invités ou à un usage mixte. Une organisation claire et évolutive Depuis la rue Verdière, un passage commun mène à l’entrée de la maison, à l’abri de l’agitation du centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste atelier, idéal pour un espace de création, de rangement ou d’activité, puis sur un studio indépendant disposant de son propre accès. Ce studio comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace salon et un coin nuit. Il peut ainsi accueillir famille ou amis en toute autonomie, loger un adolescent ou être envisagé dans une logique locative. Un premier patio extérieur mène ensuite à la cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie, avec son espace dinatoire. La cuisine se prolonge naturellement par un salon chaleureux, ancienne pièce du musée Grévin, encore ornée de sa fresque d’origine représentant les Filles de La Rochelle. Chauffé par un poêle à granulés, ce salon s’ouvre sur une cour intérieure intimiste, créant une succession d’espaces de vie intérieurs et extérieurs particulièrement rares en hyper-centre. Des espaces nuit bien répartis À l’étage, la maison s’organise autour d’un espace bureau et salon, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, prolongé par une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Un couloir dessert ensuite une chambre avec salle d’eau, puis, à l’étage supérieur, une seconde chambre, plus intime. Le dernier niveau accueille enfin une suite parentale, composée d’une chambre et de son espace salle d’eau, offrant un véritable cocon privé, à l’écart du reste de la maison. Lumière, volumes et confort La circulation de la lumière est omniprésente, magnifiée par une verrière et un jeu subtil de miroirs qui accompagnent les volumes à chaque niveau. Le confort moderne complète discrètement l’âme ancienne du lieu : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, grandes baies vitrées, le tout dans un équilibre respectueux du caractère historique. Mais au-delà de ses caractéristiques, cette maison est avant tout une transmission. Son propriétaire, qui en connaît l’histoire depuis le XIIᵉ siècle, souhaite aujourd’hui partager ce patrimoine vivant, fait de récits, d’œuvres et de rêves déposés là au fil des années. Ici, on n’achète pas seulement une maison. On reçoit un lieu, une histoire, et une manière d’habiter la ville autrement, au cœur de La Rochelle. Votre curiosité est piquée? Appelez moi. A bientôt La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.