La Tessoualle, dans un quartier calme proche des commodités, pavillon en parfait état construit sur un terrain de 550 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, véranda, dégagement, 1 chambre avec salle de bain privative, 2 chambres donnant accès à une salle d'eau commune, placards, dressing, WC avec lave mains. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, salle de jeux et bureau aménagé avec accès depuis la maison ou l'extérieur. Le tout avec jardin clos sans vis à vis, abri de jardin. Pas de travaux à prévoir : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, façades refaites, bonne isolation. A VISITER SANS TARDER ! Exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.