Maison COUP DE CŒUR jardin et futur métro 16 Le calme de la nature aux portes de Paris CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis. - Espace XXL avec 4 chambres dont 1 en RDC. - Confort : Grande salle de bain ( douche et baignoire) - Buanderie - 2 WC - Garage avec porte électrique et cave sur sous-sol total de 2 pièces. EMPLACEMENT N°1 (TOUT À PIED) - Nature: Parc de la Poudrerie & Golf à moins de 10 min. - Famille: Ecoles, collège et crèche à moins de 10 min. - Shopping: Grand Frais, Leroy Merlin et boulangerie à 5 min. LE GROS PLUS: À 19 min du RER B (gare Sevran-Livry) et de la future Ligne 16 ( Grand Paris Express). Bus: Ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min) ZÉRO TRAVAUX, contactez-moi pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.