Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Livry-Gargan et offrant un cadre de vie idéale pour une famille. D'une surface de 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et spacieuse avec son espace dinatoire, d'une salle d'eau, d'un Wc, d'un espace buanderie/bureau, d'une chambre et d'un accès à la cave. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace pouvant servir de stockage ou de bureau. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin arboré d'une superficie de 625m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les gros atouts : - Beau terrain - Espace de stationnement - Grand garage Venez sans plus tarder visiter cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.