CETTE MAISON N 'EST PLUS DISPONIBLE À LA VENTE, ELLE SERA PROCHAINEMENT RETIRÉE DE LA DIFFUSION. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER, CONTACTEZ MOI! _____________________________________________________________________________________________________¨ MAISON DEMI-NIVEAUX // 140M2 // LIXING-LÈS-SAINT-AVOLD // IMPASSE // SECTEUR CALME // QUATRE CHAMBRES // GARAGE. Nichée au cœur d’une impasse paisible, dans la commune de Lixing-lès-Saint-Avold, cette maison contemporaine de 140 m², édifiée en 2009, séduit par sa bonne tenue, sa luminosité et la qualité de sa construction. Conçue en demi-niveaux, elle offre une distribution fluide et harmonieuse : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées.Une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse et le jardin Au demi-niveau supérieur, un espace nuit composé de quatre chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Au demi-niveau inférieur, un garage motorisé, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Chaque pièce de vie s’ouvre sur le jardin et soigneusement entretenu, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les prestations renforcent le confort au quotidien : - Volets roulants et porte de garage motorisés - Connexion fibre optique - Chauffage au sol, chaudière fioul basse consommation - Maison lumineuse, saine et sans aucun travaux à prévoir Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Avold, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et cachet contemporain. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.