* EXCLUSIVITE * SOUS OFFRE - La Meignanne - Au calme, maison coup de coeur de 2010 avec vie de plain-pied, sur terrain de 399 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous apprécierez la jardin avec sa terrasse, le garage et les deux places de stationnement privatives. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (accessibles à pied), la maison dispose également de la fibre. Un bien clé en main, sans travaux, prêt à vous accueillir. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.