À vendre – Maison familiale à Mainvilliers (28300), 130 m² habitables, sous-sol total, jardin de plus de 570 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Mainvilliers, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain clos de plus de 570 m², elle propose environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, parfait pour les repas d’été. On y trouve également une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et des WC. À l’étage, le palier mène à trois chambres dont une chambre d’enfant, un dressing et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires, avec une buanderie, un atelier et un grand garage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville (chaudière récente de moins de 5 ans) et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et tous les services sont accessibles à pied. La gare de Chartres se trouve à environ 25 minutes à pied. Cette maison bien entretenue, aux volumes généreux et au charme des années 60, n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.