*SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE* EXCLUSIVITÉ // PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL // GARAGE // JARDIN // ATELIER Venez découvrir ce pavillon jumelé des années 1960, sur une parcelle de 1 160 m², d'une superficie totale d'environ 257 m² dont une superficie habitable d'environ 109 m². La partie habitable du rez-de-chaussée est agencée telle que : une entrée avec placard, 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un double séjour et une salle à manger donnant accès à une terrasse ; Le sous-sol est agencé comme suit : buanderie, chaufferie, 2 pièces de rangement, un double garage et un espace atelier avec entrée indépendante donnant accès au jardin complètement clos et arboré. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage, électricité) et de rafraîchissement ! Environnement du bien : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (aussi bien bus que gare) offrant un cadre de vie agréable et pratique. ==> Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.