maison de 3 chambres, 4 wc, 2 pièce d'eau séjour et cuisine ou immeuble de 2 logements T3 avec granges Située dans un lieu dit paisible de Mareuil et dans une rue calme, cette charmante maison individuelle de 130m² sur un terrain de 600m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour de l'investissement locatif ou une maison familiale en effet cette maison a été séparée en deux logements avec chacune sa grange mais peu redevenir une maison de famille très facilement avec deux pièce de vie en bas et un coté suite parentale avec dressing et salle d'eau /wc et de l'autre coté espaces nuits des enfants avec leur salle de bain et les deux chambres. il sufi de rouvrir une porte condamnée au rez de chaussé logement 1 : T3 de 50m² avec sa grange de 51m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, un espace buanderie, wc. à l'étage, 2 chambres de petite taille et une salle d'eau avec wc. logement2 : T3 de 81m² avec sa grange de 55m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, wc, à l'étage, un grand palier, 2 chambres de belle taille, une salle de bain et un xc indépendant a besoin d'un rafraichissement intérieur pour être loué chaque logement a son compteur eau et électricité. chauffage centrale chacune également. Pour le confort, les logements sont équipés du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, un jardin arboré et des places de parking. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.