*SOUS OFFRE*SOUS OFFRE* MARLY ++ IMPASSE ++ CHALONDONETTE À RÉNOVER ++ 115 m² ++ 4 CHAMBRES Un max de potentiel, une dose de calme, et un soupçon de rétro à remettre au goût du jour ! À Marly, dans un quartier recherché et ultra paisible, découvrez cette authentique Chalandonette nichée au fond d’une impasse. Ici, pas de passage, juste du calme… et toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports, autoroutes, sans oublier la future ligne C du METTIS ! La maison en bref : - 115 m² habitables sur un terrain de 374 m² - 4 chambres (2 en bas, 2 à l’étage) - Séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains avec douche et baignoire - WC séparés, cellier, grenier, rangements sous pente - 2 Terrasses - Jardin clos + abri de jardin - Garage à deux pas + stationnement devant le cellier Travaux à prévoir ? Oui. Mais c’est précisément ce qui fait de cette maison une véritable opportunité ! Les travaux de performance énergétique ont déjà été étudiés par un professionnel, avec un chiffrage précis et un calcul des aides disponibles selon vos revenus. Idéale pour une famille, un projet de vie, ou une belle rénovation avec cachet.