" EN EXCLUSIVITÉ" Maison de ville de 6 pièces lumineuse sur sous sol total, d'une surface de 100 m² environ, exposée sud-est, avec un jardin d'environ 60 m² environ. Construite en 2004, cette maison mitoyenne offre un agencement pratique. Elle se compose d'une entrée desservant un W.C et le sous sol total avec un espace buanderie. Au premier étage vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. Au second étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains munie d'une baignoire, d'un double vasque ainsi que d'un WC. À seulement 1 km de la gare de Montgeron et à 300 mètres des commerces. Une visite s'impose rapidement... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.