Dans un village dynamique et agréable, à 10 min de Montereau, venez découvrir une belle et grande maison familiale de 150m2 sur un terrain de 1500m2 au calme et sans vis à vis qui sera vous séduire par ses nombreux atouts et son fort potentiel. Au RDC : - Une grande entrée donnant une pièce principale de 24m2 environ avec une terrasse et sa superbe vue - Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison - 2 chambres - Une salle de bain - Un débarras - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre parentale - Deux chambres - Un WC séparé Sans oublier un sous-sol total avec buanderie avec un accès par l'intérieur de la maison et par l'exterieur. UNE VISITE S'IMPOSE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.