Traditional house 6 rooms of 123 m² in Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Ludovic Degremont vous propose: Située dans un environnement paisible à Dormelles, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre une surface habitable de 100 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain arboré de 1 060 m². Alliant confort moderne et une vie de famille au calme, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Dès l’entrée par le balcon, vous serez séduit par les volumes et la qualité de l’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative assure confort et intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier mène à deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin, quant à lui, dispose d’une pièce baignée de lumière pouvant servir de chambre ou de bureau, d’un dressing, d’une pièce de jeux ainsi que d’un garage. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial. Vous disposez d'une grande cave accessible depuis l'extérieur. Cette maison est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, tout confort et sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, elle constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7 jours/7. Avis de valeur de votre bien offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.