SITUÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTILLON SUR THOUET proche des commerces et de l'école. Cette propriété rare sur le marché DE PLAIN PIED DE 110 m² environ HABITABLE + garage de 45 m² atelier 25 m². La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant un accès direct à la terrasse. Dans l'espace nuit on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie / laverie avec coin chaufferie cave, un garage, un grenier, deux terrasses et un atelier. L'ensemble sur un jardin de 676m² et magnifiquement arboré. Côté technique : Assainissement collectif, Chauffage chaudière gaz à condensation 2017, Ouverture double vitrage, Couverture 2009, Tableau électrique 2010. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.