Jolie maison en pierre d'environ 214 m² située au cœur des vignes dans un environnement calme et verdoyant La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de stationnement privatif puis d’une entrée desservant une buanderie un grand bureau lumineux une cuisine spacieuse avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et un vaste salon séjour avec pierre apparente Les sols du bureau et de la cuisine sont en carreaux de Gironde apportant charme et authenticité À l’étage vous trouverez trois belles chambres une salle d’eau un WC indépendant ainsi qu’un grand espace polyvalent pouvant être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire salle de jeux bureau ou pièce de loisirs À l’extérieur la propriété offre une piscine une cuisine d’été et un cadre exceptionnel entouré de 9 hectares de vignes garantissant une tranquillité totale et une vue dégagée sur la nature La maison présente également un potentiel d’agrandissement pour s’adapter à différents projets de vie résidence principale maison secondaire ou activité touristique Bien rare dans un secteur recherché alliant cachet de l’ancien et qualité de vie Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.