Maison familiale moderne avec jardin, terrasse et piscine – Neuillé-Pont-Pierre Située à 5 min de l'entrée de l'A28, à 10 min de Saint-Cyr-sur-Loire, à 15 min de TOURS et à 2h30 de Paris, cette belle maison contemporaine construite en 2016 (normes RT2012) offre un cadre de vie idéal dans un village dynamique avec toutes commodités : écoles, collèges, boulangerie, supermarché, activités sportives, salle de sport... Au calme, elle se compose de : - Une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 547 m² - Une surface de 133 m² au sol, fonctionnelle et lumineuse - Une pièce de vie de 43 m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale avec dressing) - 2 salles d’eau : douche à l’italienne au rez-de-chaussée, baignoire à l’étage - 2 WC indépendants - Un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture - Un cellier aménagé attenant à la cuisine - Chauffage gaz de ville + poêle à bois - Terrasse de 40 m² orientée sud - Piscine bois semi-enterrée avec alarme - Garage de 15 m², 2 places de stationnement goudronnées, abri de jardin Maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.