A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Nieurlet où il vous suffira de poser vos meubles. La maison est située à quelques minutes du centre village de Saint-Momelin et 8 min de la gare de St Omer. Cette belle maison saura vous ravir avec ces 102m² habitables totalement rénovée il y a 7 ans. Elle est située sur une parcelle de 581 m² avec un beau jardin totalement clôturé. Elle se compose au RDC d'un espace salon / séjour ouvert de 37 m², d'une cuisine totalement équipée et récente de 8 m². Vous trouverez également un espace buanderie un WC séparé et un accès à une cave totalement sèche de 9 m² . Au premier étage, on retrouve trois chambres de 12 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain de 8 m² composé d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un accès au deuxième étage est existant et nous permet de découvrir une magnifique chambre de 10 m² (22 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un espace terrasse exposé plein sud ainsi qu'un garage de 20 m². Sur le côté de la maison des places de stationnement sont disponibles, le tout sur un enrobé récent et sécurisé via un portail manuel. Le reste est en pelouse. A savoir : -Maison Coup de Cœur ! -Aucun travaux, on pose ses meubles ! -Menuiseries : PVC DV -Stores : Electrique -Chauffage : Feu à pellet et Electrique -VMC type Hygro B, Double flux -Assainissement : Tout à l'égout -Fibre -Totalement refait il y a moins de 10 ans : Toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, Tout à l'égout, extérieur, cuisine, salle de bain etc..... -Faible Taxes Foncières : 706€ -1er étage : Dalle béton -Expo : Sud -DPE : C / A Maison Coup de Cœur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.