Bien parfait pour une famille ou pour un investisseur ! Maison avec un fort potentiel offrant une surface de 140 m², édifiée sur un terrain de 693 m² dans la zone Sénia. Elle se compose : D’un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte de 14 m², un double séjour lumineux de 37 m², une première chambre de 12 m², une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon vient compléter ce niveau. D’un sous-sol aménagé proposant deux chambres, une cuisine/salon de 16 m², une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un garage de 20 m², offrant un potentiel de transformation. Côté extérieur, on retrouve : Un garage indépendant de 15 m² avec mezzanine. Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 20 m² comprenant un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain à l’étage. Cette dépendance était précédemment louée 700 €/mois. Parce que la localisation compte aussi ! Ce bien est idéalement situé : À quelques pas de la station de bus 183. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Ligne 14. À proximité de nombreuses commodités (écoles, collèges, commerces…). Venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j/7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.