Élégance et Potentiel au cœur de Lozère – Palaiseau Le privilège du calme à deux pas de l'effervescence scientifique. Située dans le quartier très prisé de Lozère, cette maison de 118 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant sérénité absolue et proximité immédiate, elle se trouve à quelques minutes à pied du RER B et aux portes du pôle scientifique de Paris-Saclay. Des volumes généreux: Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une triple pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, de WC et d'une entrée avec placards intégrés. Pour profiter des beaux jours, la maison bénéficie de deux terrasses. Au 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage : Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis ou suite). Un rez-de-jardin fonctionnel (Sous-sol total) Le rez-de-chaussée, non enterré, apporte une réelle valeur ajoutée : un garage, une buanderie, une cave et surtout une pièce indépendante avec salle d'eau, parfaite pour une profession libérale, un étudiant ou une chambre d'amis. Pourquoi choisir ce secteur ? Le quartier de Lozère est une adresse rare qui combine un esprit "village", une tranquillité recherchée et un accès stratégique aux grandes écoles et centres de recherche du plateau de Saclay. Une maison saine avec un beau potentiel de personnalisation. Sa distribution sur plusieurs niveaux et son sous-sol total non enterré en font un bien modulable et rare sur le marché actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.