* SOUS COMROMIS * * Ce bien n'est par conséquent plus disponible, un projet de vente ou d'achat => contactez moi * Maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée – Peaugres Dans un petit lotissement calme, à l’écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue — un bien où l’on pose ses valises et où l’on profite immédiatement du cadre de vie. Aucun vis à vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux. Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un cellier pratique complète l’ensemble. Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions : - Cheminée avec insert dans le salon, - Poêle à bois dans la véranda, - Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres), - Le chauffage électrique d’origine (pas utilisé). À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible. Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.