Ravissante maison de plain-pied de 97 m² habitables (120 m² au total), située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine récente et fonctionnelle. Un cellier, une salle de bain et un garage attenant complètent ce bien. La maison, en excellent état général, est équipée d’un chauffage central avec chaudière récente, garantissant confort et économies d’énergie. Elle dispose également de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de plus de 400 m², soigné et facile à entretenir, doté d’un forage et d’un abri de jardin. Des possibilités d’aménagement supplémentaires sont envisageables selon vos besoins. Maison très saine, idéale pour un premier achat. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.