Maison de village alliant charme ancien et espace extérieur Découvrez cette maison de 112 m², entièrement rénovée, qui marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle est accompagnée d’un grand terrain de 3 972 m², offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’extension. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain douche - Un WC indépendant Une buanderie pratique À l’étage : Deux chambres spacieuses - Un salon cosy avec cheminée - Un dressing Sous les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires, idéales pour agrandir l’espace de vie Un cadre idéal pour allier authenticité et projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.