NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-DAUPS-SAINTE-BAUME Maison T6 de 110 m² sur terrain de 3 800 m². Située à proximité du village, dans un environnement calme exposée sud, cette maison de type T56 d’environ 110 m² est implantée sur une parcelle de 3 800 m², en position dominante et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon et séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres et une salle de bain. Plusieurs annexes complètent le bien. Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d’aménagement. Bien présentant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d’extension. En zone UB avec possibilité de 30 % d'emprise au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.