QUARTIER VAL DU MUGUET – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – JARDIN Située dans le quartier paisible et recherché du Val-du-Muguet, à deux pas du bois, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de la nature. Édifiée sur une parcelle de 413 m2, cette maison de 101m2 de surface habitable, (130 m2 de surface utile) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s’ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez également d’un WC indépendant, d’un garage attenant, d’une buanderie, et d’une hélicave pour les amateurs de bons vins. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une DÉPENDANCE de 36 m² en fond de jardin à rénover, un véritable atout pour créer un espace indépendant, atelier, studio, selon vos envies. Pour votre confort : DPE D, Fenêtres double vitrage, volets roulants avec centralisation, portail électrique coulissant, porte de garage sectionnelle, clim réversible à l’étage. Une charmante maison familiale au goût du jour à visiter sans tarder !!! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.