* VUE SUR LE MONT-SAINT-MICHEL* Ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour auto financer votre achat en aménageant la seconde maison en gîte ! Si vous préférez une seule et unique maison, des possibilités d'ouvertures entre les 2 ont été prévues (maison 1 : environ 53m² habitables - hors surface utile, maison 2 : environ 47m²) Configuration de la première, qui a bénéficié de rénovations récentes, habitable sans travaux : Au RDC : une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin A l'étage : palier desservant deux chambres, WC et salle d'eau Deuxième maison, gros oeuvre fait, menuiseries posées, le reste est à finir d'aménager, l'eau et l'électricité sont déjà en attente dans chaque pièce Au RDC : future pièce de vie et cuisine avec branchements en attente A l'étage: palier, WC et branchements pour la future salle d'eau 2 chambres mansardées en enfilade sur le dessus Cour sur l'avant pour stationner et joli jardin sur l'arrière avec une belle vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 420m² de terrain A 5km des commerces et de la gare SNCF ligne directe vers PARIS, à 10 mins de la baie et 30 mins des plages. Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme, rénovations de qualité Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.