Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Cheffois et de Réaumur, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un espace annexe aménageable en garage, trois chambres spacieuses, un coin repas accueillant, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bain et deux WC séparés. Le bien dispose également d’un couloir et d’un débarras pour optimiser vos rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de stationnement pratique, d’un terrain arboré et enherbé, ainsi que d’un potager pour vos projets de jardinage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000m² avec la possibilité d'extension, offrant un bel espace pour aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.