REGUSSE (83630) - MAISON FAMILIALE - 150 m² environ - 5 CHAMBRES - Possibilité studio indépendant - jardin arboré Située dans le charmant village de Régusse, cette maison de 150 m² environ habitables (189 m² environ au sol) vous séduira par son environnement calme et agréable. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1189 m² environ, elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de 30 m² environ, ainsi qu'un espace barbecue et plusieurs abris de jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc séparé et un espace de 31 m² environ au sol aménagé dans les combles actuellement en 5ème chambre et salle de jeux. Une pièce complémentaire avec mezzanine, salle d'eau et wc pourrait aisément être transformée en studio indépendant. Les plus : tout à l'égout, pas de travaux à prévoir, 2 abris de jardin, terrain piscinable. À proximité du centre du village, des commerces, pharmacie, écoles, crèche, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.