EXCLUSIVITE À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Rochefort-du-Gard – 141 m² habitables sur 1300 m² de terrain arboré Bienvenue à Rochefort-du-Gard, sur le Plateau de Signargues. Ici, aucun vis-à-vis, un grand terrain arboré, une maison prête à vivre où tout a été pensé pour le confort au quotidien. Suivez-moi… Les + que vous allez adorer : 141 m² habitables parfaitement agencés + 170 m² au sol 4 vraies chambres, dont une belle suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC Fibre optique, volets roulants motorisés, toiture refaite récemment Buanderie, cellier, placards partout, garage et abris bois Côté extérieur : Terrain de 1298 m², arboré et bien entretenu Piscine avec plage, discrètement installée pour profiter sans vis-à-vis Terrasse ombragée avec stores bannes motorisés : l’extension naturelle du salon ! Espace barbecue, jardin paysagé, stationnement facile dans l’enceinte de la propriété Diagnostics techniques : DPE : Consommation entre 990 € et 1 420 € par an Aucune anomalie sur les installations gaz & électricité Toiture isolée, menuiseries PVC double vitrage Pas de termites, ni de pollution, zone sismique 3 Emplacement : À 5 min du centre de Rochefort, écoles, commerces et arrêts de bus à proximité Accès rapide vers Avignon ou l'autoroute en 10 minutes Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Appelez-moi, je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.