Pavillon de 159m² avec 5 chambres, garage et terrasse à Saint-Avertin. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Avertin, cette maison lumineuse de 159m² construite en 2008 sur un terrain de 1229m² vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager bureaux et espaces de loisirs. La cuisine est équipée et vous profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, le chauffage individuel avec plancher chauffant / rafraichissant avec 2 zones (RDC et étage) sur pompe à chaleur vous offre un confort thermique optimal tout au long de l'année, les volets roulants sont électriques et des prises RJ45 sont installées dans toute la maison. A l'extérieur, une cuve béton de 10m3 est enterrée avec une pompe pour permettre d'utiliser l'eau de pluie pour le jardin, la toiture est en ardoise naturelle. Pour terminer, il y a un garage (avec grenier) pour votre véhicule et places de stationnement avec de l'enrobé. Les commodités telles que les écoles maternelles et primaires, le collège, les commerces de proximité et le CHRU TROUSSEAU rendent ce quartier encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-Avertin. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires et laissez-vous séduire par ce cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.