Au coeur du village de Saint Cybranet, à 5 km de Cénac et St Julien, entre Daglan et La Roque-Gageac, maison contemporaine de 110 m2 proposant au rez-de-chaussée-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, WC, 2 chambres, bureau. À l'étage, studio de 22 m2 avec salle d'eau. Carport. Double vitrage. Climatisation réversible. Assainissement individuel. Terrain de 1 200 m2 sans vis à vis. Possibilité de prévoir un agrandissement et de réaménager les espaces en 2 ou 3 logements. Idéal aussi pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.